宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 15階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
23,500万円
504.3万円/㎡
相場
20,943万円
449.4万円/㎡
15,039
18,975
22,912
26,848
AI査定結果
推定相場価格
20,943万円
449.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,975万円〜22,912万円
407.2万円/㎡〜491.7万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
23,500万円（504.3万円/㎡）/ 15階 / 46.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は455.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（504.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0123,500万円504.3万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2025/11/0112,000万円400.0万円12階 30㎡ 1K北
2025/10/29120,000万円753.0万円2階 159.36㎡ 3LDK南東
2025/10/2019,104万円392.1万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/10/1725,780万円444.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/09/29120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK南東
2025/09/0519,800万円406.4万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/09/0225,980万円447.9万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/08/30120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK+S北
2025/08/1826,280万円453.0万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/07/2120,500万円420.8万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/07/1026,480万円456.5万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2025/06/0322,800万円416.4万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/05/1522,000万円451.6万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/05/1223,000万円420.1万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/04/2022,500万円461.8万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/04/09120,000万円753.0万円8階 159.36㎡ 3SLDK南東
2025/03/1029,500万円527.0万円15階 55.98㎡ 1LDK北
2025/01/2420,000万円429.2万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2025/01/1123,800万円434.7万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/01/0824,800万円453.0万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2024/11/0225,000万円513.1万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2024/10/2928,000万円482.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/10/2811,500万円383.3万円13階 30㎡ 1K北
2024/10/1525,800万円471.2万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2024/10/0128,800万円496.5万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/2229,800万円513.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/1431,500万円543.0万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0929,800万円513.7万円2階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0332,800万円565.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/08/2731,500万円543.0万円2階 58.01㎡ 2LDK北
2024/07/1685,000万円533.4万円14階 159.36㎡ 3LDK+S北
2024/04/1619,900万円363.5万円7階 54.75㎡ 2LDK南
2024/02/1817,280万円315.6万円5階 54.75㎡ 2LDK-
2024/01/1114,800万円317.6万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/12/048,980万円299.3万円14階 30㎡ 1K北
2023/11/2516,800万円348.0万円12階 48.28㎡ 1LDK北
2023/10/2916,800万円360.5万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/10/299,480万円316.0万円14階 30㎡ 1K北
2023/08/2814,900万円319.7万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2023/08/2520,000万円344.8万円8階 58.01㎡ 2LDK北西
2023/08/259,980万円332.7万円14階 30㎡ 1K北
2023/08/2220,000万円344.8万円8階 58.01㎡ 1LDK北西
2023/08/0518,400万円394.8万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/07/0915,300万円328.3万円15階 46.6㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は524.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（504.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 23,500万円504.3万円46.6㎡1LDK15階 / 15階建 南2020年128戸RC
2024/02/16宮益坂ビルディングTheSHIBUYAResidence
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅2分 32,800万円565.4万円58.01㎡2LDK8階 / 15階建 北2020年152戸RC
2024/09/30渋谷区渋谷2丁目マンション
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 28,000万円482.7万円58.01㎡2LDK8階 / 15階建 北2020年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、渋谷区では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（504.3万円）は渋谷区の平均と比較して191.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
渋谷区
173.0万円/㎡
前年比+8.9%

マンション概要

マンション名宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩1分
築年月2020年
階数15階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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